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Dachgeschosswohnung in Holzkirchen

Modernisierte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Westbalkon

83607 Holzkirchen
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 36340671

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.200,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,18 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese durchdacht geplante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses. Es wurde 1986 in Massivbauweise errichtet.

Die Wohnung zeigt sich in einem hellen, modernen Ambiente. Dies erkennt man schon im Grundriss durch das offenen Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich. Eine großzügige Gaube konnte ein reizvoller Westbalkon erstellt werden, auf dem Sie die untergehende Sonne genießen können.
Die aus Holz im Wohnzimmer zusätzlich eingebaute Galerie schafft einen gemütlichen Flair, ohne drückend zu wirken. Im beigefügten Grundriss ist dies allerdings nicht enthalten. Außerdem stellt die dort bezeichnete Küche stellt zusammen mit dem Speicher das Schlafzimmer dar.

Ein zur Wohnung gehöriger gemauerter Kellerraum weist rund 4 qm auf. Aktuell wurde ein ehemaliger Tankraum für einen monatlichen Betrag von € 30 von der Eigentümergemeinschaft angemietet. Für Ihr KFZ steht ein direkt vom Haus begehbarer Einzelstellplatz zur Verfügung.

An Gemeinschaftseinrichtungen finden Sie im Keller einen Wasch- und Trockenraum mit Platz für die Waschmaschine. Daneben gibt es noch einen Fahrradraum.

Die derzeitige Mieterin verlässt die Wohnung in Kürze. Somit steht diese auch für einen Eigenbezug zur Verfügung.
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Lage

83607 Holzkirchen
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Holzkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.600,94 €/m² in Holzkirchen.

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