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Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Höchst

Attraktives Investment: Dachgeschoss-Wohnung mit Süd-Terrasse

65929 Frankfurt, Höchst
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 36340676

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 4.363,64 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1904 erbauten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Im Jahr 2011 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und zur eigenständigen Wohnung umgestaltet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von circa 55 Quadratmetern und wurde bereits im Jahr 2008 kernsaniert.

Alle Räume sind bequem über den Flur zugänglich, was die praktische Aufteilung der Wohnung unterstreicht. Besonders hervorzuheben ist die moderne Sanierung, welche durch eine offene Gestaltung überzeugt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine großzügige Terrasse und ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad.

Die Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein, während die großen, doppelt verglasten Fenster die Räume mit reichlich Tageslicht durchfluten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Die Mieteinnahmen, welche zuletzt im Jahr 2022 angepasst wurden, belaufen sich
auf EUR 670,00 monatlich zuzüglich Nebenkosten in Höhe von EUR 90,00.

Zusätzlichen Stauraum bietet der selbstverständlich zur Verfügung stehende Kellerraum.
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Lage

65929 Frankfurt
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Frankfurt Höchst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.628,12 €/m² in Frankfurt - Höchst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.797,53 €/m².

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