Etagenwohnung in Bocholt

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahr 1984 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa 69 m² bietet sie genügend Platz für eine kleine Familie oder für Singles, die zusätzlich Raum für Gäste oder ein Homeoffice benötigen.

Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für ein Bett und Schränke bieten. Diese ruhigen Räume sind ideal für den privaten Rückzugsort. Das Wohnzimmer ist hell und einladend, mit ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und eine TV-Ecke. Der angrenzende Essbereich ist direkt in die Küche integriert, was eine offene und kommunikative Atmosphäre schafft. Hier lässt sich ein Esstisch für die Familie oder Gäste gut unterbringen.

Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet genügend Platz für alle gängigen Haushaltsgeräte. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, mit einer Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt, vor allem wenn Besuch erwartet wird.

Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der nach draußen führt. Hier lässt sich in den Sommermonaten wunderbar entspannen oder ein kleiner Kräutergarten anlegen.

Die Wohnung ist unvermietet und kann somit sofort bezogen werden. Sie eignet sich sowohl gut für den Eigennutz als auch zur Vermietung, wodurch sie eine flexible Nutzungsmöglichkeit bietet.