Etagenwohnung in Neustadt an der Donau

Dieses neue Bauprojekt begeistert mit seiner außergewöhnlichen Lage am südwestlichen Ortsrand von Bad Gögging. Umgeben von weiten Feldern, den malerischen Abensauen sowie attraktiven Wander- und Fahrradwegen bietet die Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in naturnaher Umgebung. Die unverbaubare Lage wird durch großzügige Fenster- und Türelemente perfekt in Szene gesetzt und sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sowie höchsten Wohnkomfort.

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erstbezug zu Mitte Dezember 2024 und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Sie ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet und wurde in massiver Bauweise nach KfW55-EE-Standard errichtet, was hohe Energieeffizienz garantiert. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während der überdachte Balkon zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Dank 3-fach verglaster Fenster wird eine optimale Isolierung und Ruhe gewährleistet.

Moderne Technik wie ein Glasfaseranschluss, eine Videosprechanlage und elektrische Rollläden unterstreichen den Komfort der Wohnung. Hochwertige Fliesen verleihen den Räumen eine elegante Note. Der großzügig Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Von der Tiefgarage aus erreichen Sie die Wohnung bequem und direkt mit dem Aufzug. Für Besucher stehen Ihnen unmittelbar vorm Haus Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung – ideal für Singles, Senioren oder Menschen mit besonderen Ansprüchen an Barrierefreiheit.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. TG STP in Höhe von 29.000,00 € = Kaufpreis gesamt: 259.000,00€

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.