Etagenwohnung in Berlin-Britz
Anlageimmobilie (ca.5%) am Britzer Garten-architektonische Perle!
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 569.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 150 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36340761
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 150.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 569.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.793,33 € |
Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1985 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 150,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine besondere architektonische Perle- ein "Haus im Haus" Anwesen, welches direkt an den Britzer Garten" grenzt. Eine 3- Raum Wohnung, verbunden mit einer separat begehbaren 2,5- Raum Einliegerwohnung, bietet für Sie flexible Nutzungsmöglichkeiten auf 2 Ebenen.
Sie kaufen zur effektiven Kapitalanlage, da die Eigentümer als Rückanmieter (klassisches sales and lease back) im Haus wohnen bleiben wollen. Das zu zahlende Nutzungsentgelt beträgt 2.300,- € monatlich (27.600 € p.a.) Über eine zeitliche Befristung des im Grundbuch eingetragenen Nutzungsrechts kann ebenso verhandelt werden wie über eine perspektivische Eigennutzung einer der beiden Wohnungen.
Im Umfeld der Bundesgartenschau 1985 entstand direkt am- und mit Zugang zum Britzer Garten (ein Landschaftspark, welcher durch Erweiterung und Modernisierung aus dem BUGA- Gelände hervorging) eine in architektonischer Gestaltung, Aufteilung und Wohnqualität besondere Wohnsiedlung. Durch die Kombination von großflächigen Glaselementen mit massiven Baukörpern entstanden sehr helle, atriumähnliche zentrale Eingangsbereiche und eine besondere Wohnraumanordnung. Das Verkaufsobjekt vereint eine große Wohnung über 2 Etagen und eine separat begehbare 2,5- Raum Einliegerwohnung im OG.
Vom komplett Glas- überdachten Eingangsbereich sind alle Erdgeschossräume erreichbar. Die großzügige, offene Wohnküche wird durch ein weitläufiges Esszimmer ergänzt. Ein Duschbad, Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie ein Arbeitszimmer runden die Nutzflächen im EG ab. Vom Eingangsbereich führt eine offene Treppe zum OG mit großem Wohn- und Schlafzimmer, einer Dachterrasse mit traumhaftem, unverbaubarem Blick über und in den Britzer Garten.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Zugang zum Britzer Garten, welchen man direkt vom zentralen Treffpunkt der Wohnanlage (75m Entfernung) aus begehen kann. Zum Verkaufsobjekt gehört ein Carportstellplatz.
Zur Lebensqualität gehört ganz wesentlich ein freundliches Miteinander der Bewohner mit dem jährlichen Sommerfest als Höhepunkt.
Sie kaufen zur effektiven Kapitalanlage, da die Eigentümer als Rückanmieter (klassisches sales and lease back) im Haus wohnen bleiben wollen. Das zu zahlende Nutzungsentgelt beträgt 2.300,- € monatlich (27.600 € p.a.) Über eine zeitliche Befristung des im Grundbuch eingetragenen Nutzungsrechts kann ebenso verhandelt werden wie über eine perspektivische Eigennutzung einer der beiden Wohnungen.
Im Umfeld der Bundesgartenschau 1985 entstand direkt am- und mit Zugang zum Britzer Garten (ein Landschaftspark, welcher durch Erweiterung und Modernisierung aus dem BUGA- Gelände hervorging) eine in architektonischer Gestaltung, Aufteilung und Wohnqualität besondere Wohnsiedlung. Durch die Kombination von großflächigen Glaselementen mit massiven Baukörpern entstanden sehr helle, atriumähnliche zentrale Eingangsbereiche und eine besondere Wohnraumanordnung. Das Verkaufsobjekt vereint eine große Wohnung über 2 Etagen und eine separat begehbare 2,5- Raum Einliegerwohnung im OG.
Vom komplett Glas- überdachten Eingangsbereich sind alle Erdgeschossräume erreichbar. Die großzügige, offene Wohnküche wird durch ein weitläufiges Esszimmer ergänzt. Ein Duschbad, Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie ein Arbeitszimmer runden die Nutzflächen im EG ab. Vom Eingangsbereich führt eine offene Treppe zum OG mit großem Wohn- und Schlafzimmer, einer Dachterrasse mit traumhaftem, unverbaubarem Blick über und in den Britzer Garten.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Zugang zum Britzer Garten, welchen man direkt vom zentralen Treffpunkt der Wohnanlage (75m Entfernung) aus begehen kann. Zum Verkaufsobjekt gehört ein Carportstellplatz.
Zur Lebensqualität gehört ganz wesentlich ein freundliches Miteinander der Bewohner mit dem jährlichen Sommerfest als Höhepunkt.
Lage
12349 BerlinBerlin Britz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Britz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Berlin vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Berlin-Britz
- 520.000 €
- 6 Zi.
- 140 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Berlin;
Immobilien
Berlin;
Haus mieten
Berlin;
WG Zimmer
Berlin;
Wohnung
Berlin kaufen;
Haus kaufen
Berlin;
Immobilienpreise
Berlin Mietspiegel
Berlin