Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Gohlis-Süd

- 3,9 % IST Rendite
- 2.580 € / m²
- Stellplatz
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Diese Wohnung bietet Ihnen eine optimale Gelegenheit für den Einstieg in den Immobilienmarkt Leipzig und überzeugt mit einer Anfangsbruttomietrendite von ca. 3,9 % und einer langfristigen Mieterin. Dieser steht eine praktische Wohnung mit ca. 56 m² zur Verfügung, die sich in zwei Zimmer, Flur, Bad und Küche aufteilt. Als Highlight bietet die Wohnung einen großen Ostbalkon und wird dadurch eine attraktive Mietwohnung auf dem Leipziger Wohnungsmarkt. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung eine große Abstellkammer im Dachboden sowie ein Stellplatz, der in dieser Lage einen weiteren Pluspunkt darstellt.

Die Wohnung befindet sich in einem 1992 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und das Badezimmer ist gefliest. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992.

Momentan erwirtschaftet die Wohnung und der Stellplatz eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 465,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt für die Wohnung und Stellplatz insgesamt 298,00 EUR. Darin enthalten sind bereits die nicht umlagefähigen Kosten in Höhe von 72,00 EUR und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 73,00 €.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!