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Einfamilienhaus zum kaufen in Großkarolinenfeld

Frischer Wind im Voralpenland - Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotenzial in Großkarolinenfeld

83109 Großkarolinenfeld
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
137.15 m²
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Objekt-ID: 36340906

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 137.15 m²
Grundstücksfläche: 443,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Preis/m²: 5.067,44 €
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Immobilie

Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 mit einer Wohnfläche von ca. 137,15 m² eignet sich als ideales Zuhause für Familien.

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem ruhig gelegenen Garten zum Entspannen einlädt. Hier können Sie in privater Atmosphäre schöne Stunden genießen.

An das Wohnzimmer schließt sich eine gemütliche Essdiele an, die ein idealer Ort für gesellige Familienessen ist. Die Küche, ausgestattet mit einer erneuerungsbedürftigen Einbauküche, bietet viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung ganz nach Ihren Wünschen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer auf dieser Ebene bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Eltern- oder Kinderzimmer. Das renovierungsbedürftige Tageslichtbadezimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung kann ideal als privates Gästeapartment, gemütlicher Rückzugsort für ein erwachsenes Kind oder als separates Homeoffice verwendet werden. Diese verfügt über eine praktische kleine Küchenzeile und ein eigenes Badezimmer, was sie zu einem abgeschlossenen, eigenständigen Bereich macht. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres großes Zimmer, welches sich individuell nutzen lässt.

Das vollunterkellerte Untergeschoss umfasst neben einem Hobbyraum auch den Heizraum und einen weiteren Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Der großzügige, liebevoll angelegte Garten ist zweifellos ein weiteres Highlight dieses Hauses. Mit seinem Gartenhaus bietet er nicht nur praktischen Stauraum für Gartengeräte, sondern lädt auch dazu ein, die Ruhe der Natur in vollen Zügen zu genießen.

Mit einer geschickten Modernisierung kann dieses charmante Haus ganz nach Ihren Vorstellungen angepasst und in ein modernes Traumhaus verwandelt werden. Hier treffen Ruhe, Familienfreundlichkeit und Potenzial aufeinander!
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Lage

83109 Großkarolinenfeld
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Großkarolinenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.229,95 €/m² in Großkarolinenfeld.

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