Mehrfamilienhaus zum kaufen in Selm
Klassisches Zweifamilienwohnhaus zur Kapitalanlage
59379
Selm
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 314.000 €
- Zimmer
- 8.5
- Fläche
- 216 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36341218
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8.5 |
| Größe: | 216.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 754,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 314.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.453,70 € |
| Mit Immobilienpreisen Selm vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 183,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das Haus steht auf einem 754 m² großen Erbpachtgrundstück des Erbpachtgebers.
Der aktuelle EP-Zins beläuft sich auf 2.800,00 € p. a.
Die Laufzeit beträgt 52 Jahre, also bis 2076.
Ca. 404 m² Kaufgrundstück muss mit zu diesem Gebäude dazuerworben werden. Der Kaufpreiswunsch der Verkäufer liegt bei 42.000,00 € zusätzlich zum Kaufpreis
Beide Wohnungen sind vermietet: Der Mietertrag jährlich beträgt 16.560,00 Euro.
Die Erdgeschosswohnung ist mit ca. 145 m² Wohnfläche vermietet zzgl. 5 Kellerräume.
Die Mieterin ist im Jahre 2017 eingezogen.
Die Obergeschosswohnung ist mit ca. 87 m² Wohnfläche vermietet zzgl. Kellerräume.
Zu den Wohnungen gehört jeweils eine Garage und ein Stellplatz laut Mietvertrag.
Der aktuelle EP-Zins beläuft sich auf 2.800,00 € p. a.
Die Laufzeit beträgt 52 Jahre, also bis 2076.
Ca. 404 m² Kaufgrundstück muss mit zu diesem Gebäude dazuerworben werden. Der Kaufpreiswunsch der Verkäufer liegt bei 42.000,00 € zusätzlich zum Kaufpreis
Beide Wohnungen sind vermietet: Der Mietertrag jährlich beträgt 16.560,00 Euro.
Die Erdgeschosswohnung ist mit ca. 145 m² Wohnfläche vermietet zzgl. 5 Kellerräume.
Die Mieterin ist im Jahre 2017 eingezogen.
Die Obergeschosswohnung ist mit ca. 87 m² Wohnfläche vermietet zzgl. Kellerräume.
Zu den Wohnungen gehört jeweils eine Garage und ein Stellplatz laut Mietvertrag.
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Lage
59379 Selm
Selm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.633,58 €/m² in Selm.
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