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Reihenmittelhaus zum kaufen in Nürnberg-Weiherhaus

Reihenmittelhaus in Nürnberg-Herpersdorf

90455 Nürnberg, Weiherhaus
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
100.64 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36341220

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.64 m²
Grundstücksfläche: 217,67 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.461,45 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie wurde Anfang der 70er Jahre in Massivbauweise erbaut und ist seit 2013 vermietet. Sie wurde als "Halbgeschoss-Reihenbungalow" gebaut, was zur damaligen Zeit als Haus im Stil der Zukunft galt.
Die an sich typische Reihenhaus-Grundform ist durch seine Staffelung aufgelockert und verleiht dem Grundriss eine gewisse räumliche Individualität. Durch die verschieden hohen Bauteile und der modernen Dachform wurde Platz für lange Oberlichter geschaffen, welche für Helligkeit im Haus sorgen aber zugleich die Sonneneinstrahlung von Süden auf ein erträgliches Maß mildern.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer bevor im nächsten Halbgeschoss das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse zu finden ist. Abgerundet wird diese Etage durch die Küche und das Tageslichtbad. Das nächste Geschoss bietet Platz für das großzügige Schlafzimmer und einem WC.

Der teilunterkellerte Bereich beinhaltet einen großen Hobbyraum sowie den Heizkeller samt Tankraum.

Ergänzt wird dieses attraktive Immobilienangebot durch die Einzelgarage, welche mit Strom und Licht ausgestattet und über das Grundstück zu erreichen ist.

Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.150,- €.

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Lage

90455 Nürnberg
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Nürnberg Weiherhaus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.734,44 €/m² in Nürnberg - Weiherhaus. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.510,01 €/m².

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