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Doppelhaushälfte zum kaufen in Singen (Hohentwiel)

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern und einem gemütlichen Garten in begehrter Lage.

78224 Singen (Hohentwiel)
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Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
150.5 m²
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Objekt-ID: 36341375

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6.5
Größe: 150.50 m²
Grundstücksfläche: 247,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 539.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.581,40 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnlage des begehrten Ortsteils Singen-Schlatt unter Krähen und bietet eine ideale Kombination aus Natur und Nähe zum Bodensee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.

Mit 6,5 Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien oder Personen, die Arbeiten und Wohnen perfekt kombinieren möchten.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt an kalten Wintertagen für behagliche Wärme. Eine moderne, helle Küche, ein einladender Flur mit maßgefertigtem Einbauschrank, ein stilvolles, neu renoviertes Gäste-WC und eine praktische Garderobe runden das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei einladende Schlafzimmer, ein sonniger Balkon, modernes Tageslichtbad, das mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Der ausgebaute Dachspitz schafft zusätzlichen Wohnraum – ideal als viertes Schlafzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort mit besonderem Charme.

Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Hobbyraum oder ein Büro, eine praktische Waschküche und einen Vorratsraum. Für zusätzlichen Wohnkomfort sind das gesamte Erdgeschoss und der Hobbyraum mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Gas-Zentralheizung wurde erst 2020 erneuert und entspricht somit modernsten Standards.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage direkt am Haus und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage zur Verfügung.
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Lage

78224 Singen (Hohentwiel)
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Singen (Hohentwiel)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.948,03 €/m² in Singen (Hohentwiel).

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