Villa zum kaufen in Winterberg

Diese prächtige Villa aus dem Jahr 1910 vereint historischen Charme mit modernem Komfort auf einem großzügigen Grundstück von 2.892 m². Mit ca. 200 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, bietet sie ausreichend Platz für Familien und Gäste. Besonders hervorzuheben ist die genehmigte Nutzung zur Ferienvermietung, die attraktive Einnahmemöglichkeiten eröffnet.

Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem einladenden Treppenhaus und Flur empfangen, die mit einem eleganten roten Teppich ausgelegt sind, was dem Eingangsbereich eine warme und luxuriöse Atmosphäre verleiht. Die Bäder der Villa sind mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der vollständig unterkellerte Bereich, der neben großzügigem Stauraum auch einen eigenen Luftschutzbunker beherbergt. Obwohl dieser derzeit zugemauert ist, bietet er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als exklusiver Weinkeller. Historische Bunker wurden bereits erfolgreich in stilvolle Weinkeller umgewandelt, was den einzigartigen Charakter solcher Räume unterstreicht.

Die Raumaufteilung der Villa ist durchdacht und funktional:

- Erdgeschoss: Großzügige Diele, zwei als Wohnzimmer genutzte Zimmer, Esszimmer, Küche mit angrenzender Abstellkammer, Gäste-WC und Garderobe.

- Obergeschoss: Vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.

- Dachgeschoss: Drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer (2024 realisiert).

- Untergeschoss: Ein weiteres Badezimmer.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein Pelletofen für behagliche Wärme, originale Schiebetüren im Wohnzimmer und eine Bunkeranlage für zusätzlichen Stauraum unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Immobilie.

Die Villa befindet sich in Winterberg, einer beliebten Ferienregion im Sauerland, bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern und Mountainbiking. Die genaue Adresse wird aus Diskretionsgründen nicht genannt.

Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, historischen Charme mit modernem Luxus in einer idyllischen Umgebung zu verbinden.