Einfamilienhaus zum kaufen in Apen
+++ Sanierungsbedürftiges Vorderhaus eines ehem. Bauernhauses in Ortskernlage von Apen ***
26689
Apen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 69.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 118.37 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36341394
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 118.37 m² |
| Grundstücksfläche: | 720,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 69.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 582,92 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um das sanierungsbedürftige Vorderhaus eines ehemaligen Bauernhauses in Ortskernlage von Apen.
Für einen versierten Handwerker bietet sich der Umbau zu einem Zweifamilienhaus an; eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im Dachgeschoss.
Der Zugang zur Dachgeschosswohnung müßte über eine neu zu errichtende Außentreppe erfolgen.
Nach dem Umbau könnten sich die Wohnungen wie folgt gliedern:
Erdgeschoss
Großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, geräumige Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum Flur und Windfang. Die Wohnfläche würde ca. 117,83 m² betragen.
Dachgeschoss (Zugang über Außentreppe)
Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimer, Heizungsraum, Abstellraum, Flur und Windfang.
Die Wohnfläche würde ca. 104,02 betragen.
Bitte beachten Sie, dass für den Ausbau des Dachgeschosses zu einer zweiten Wohneinheit ggf. eine Baugenehmigung einzuholen ist.
Weiter gehört zur Wohnung das ausschließliche Sondernutzungsrecht eines Stellplatz in der Carportanlage und einer Abstellecke.
Das Objekt ist bezugsfrei und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Für einen versierten Handwerker bietet sich der Umbau zu einem Zweifamilienhaus an; eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im Dachgeschoss.
Der Zugang zur Dachgeschosswohnung müßte über eine neu zu errichtende Außentreppe erfolgen.
Nach dem Umbau könnten sich die Wohnungen wie folgt gliedern:
Erdgeschoss
Großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, geräumige Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum Flur und Windfang. Die Wohnfläche würde ca. 117,83 m² betragen.
Dachgeschoss (Zugang über Außentreppe)
Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimer, Heizungsraum, Abstellraum, Flur und Windfang.
Die Wohnfläche würde ca. 104,02 betragen.
Bitte beachten Sie, dass für den Ausbau des Dachgeschosses zu einer zweiten Wohneinheit ggf. eine Baugenehmigung einzuholen ist.
Weiter gehört zur Wohnung das ausschließliche Sondernutzungsrecht eines Stellplatz in der Carportanlage und einer Abstellecke.
Das Objekt ist bezugsfrei und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
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Lage
26689 Apen
Apen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.498,38 €/m² in Apen.
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