Sonstige zum kaufen in Laupheim

Hier bieten wir Ihnen ein charmantes und vielseitig nutzbares Ein-/Zweifamilienhaus in begehrter, zentrumsnaher Wohnlage von Laupheim.

Dank der praktischen Aufteilung können Sie je nach Ihrem persönlichen Bedarf entscheiden, ob Sie diese Immobilie als Einfamilienhaus nutzen, als Mehrgenerationenhaus gestalten oder ob Sie eine oder beide Wohneinheiten vermieten möchten, um von zusätzlichen Mieteinnahmen zu profitieren.

Zum Wohnhaus selbst: Beim Betreten empfängt Sie ein einladendes Treppenhaus, über das Sie bequem alle Etagen des Hauses erreichen.

Die beiden Wohnungen verfügen über einen identischen Grundriss:
Der Flur bildet jeweils den Auftakt und bietet Zugang zu den weiteren Räumen. Neben zwei hellen und gut möblierbaren Schlafzimmern finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie im Erdgeschoss eine Toilette und im Obergeschoss ein vollwertiges Badezimmer.

Das Obergeschoss bietet zudem einen charmanten Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, während Sie im Erdgeschoss eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten erwartet.

Das Dachgeschoss ist teilweise zu Zimmern ausgebaut, aber aktuell nicht beheizt. Es bietet eine großzügige Fläche, die bei Bedarf zu zusätzlicher Wohnfläche ausgebaut werden kann.

Bitte berücksichtigen Sie, dass die Wohnung im Obergeschoss inklusive der beiden Zimmer im Dachgeschoss seit rund 28 Jahren (1996) zu sehr günstigen Konditionen vermietet ist.

Im voll unterkellerten Untergeschoss stehen Ihnen eine Werkstatt, eine Waschküche, ein Vorrats- und ein weiterer Lagerraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein zur Erdgeschoss-Wohnung gehörendes Badezimmer, das aktuell nicht nutzbar ist.

Der Außenbereich umfasst ein schönes, großzügiges Gartengrundstück sowie eine Einzelgarage, die derzeit von den Mietern der Obergeschoss-Wohnung genutzt wird.

Egal, ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage – hier profitieren Sie von besten Voraussetzungen, um Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.

Sind Sie neugierig geworden? Möchten Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses charmanten Wohnhauses entdecken?

Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung oder einem persönlichen Beratungsgespräch ein und freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!