Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Wittlaer

Premium-ETW in Top-Lage!

Diese hochwertige Maisonette-Wohnung befindet sich im ruhigen Teil von Wittlaer im 1.OG/DG eines gepflegten 4-Parteienhauses. Privilegierte Lage in unmittelbarer Rheinnähe.

Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet die Wohnung viel Freiraum für individuelle Wohnwünsche. Perfekt geeignet für Singles oder Paare.

Auf der Wohnebene im 1. OG befindet sich der Wohn-Essbereich. Hier präsentiert sich ein klassischer Kamin als attraktiver Eyecatcher und sorgt für wohltuende Wärme. Die bodentiefen Terrassentüren/Fensterflächen lassen viel Licht und Luft herein. Die moderne Einbauküche, ein Kinderzimmer (oder Home Office), eine Diele mit Einbauschrank und ein Gäste-WC runden die Wohnqualitäten der Hauptwohnebene ab.

Ein Highlight für sich: Vom Wohn-Essbereich aus hat man Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit teilweise Rheinblick.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein hochwertiges Wannenbad mit Fenster.

Beim Interieur setzen hochwertige Ausstattungsmerkmale pointierte Wohnakzente. Details entnehmen Sie bitte der beigefügten Ausstattungsliste.

Eine ETW, die in jeder Hinsicht Format hat.

Insgesamt ein niveauvolles Ambiente zum Wohlfühlen mit einem Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Zum Rhein ist es ein Spaziergang von 3 Minuten. Die Ruhe des gepflegten 4-Parteienhauses, der individuelle Maisonette-Charakter, die große Dachterrasse, das exklusive Interieur und die privilegierte Lage im schönen Wittlaer machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investment mit Wertsteigerungspotenzial.

Zur Werterhaltung und Wertsteigerung wurde die Wohnung immer wieder saniert und modernisiert.