Etagenwohnung in Wacken

Das Team vom Immobilienvertrieb Nord freut sich, Ihnen diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage in Wacken vorzustellen. Sie eignet sich ideal als Anlageobjekt oder für den Eigenbedarf.

Im 2. Stock, den Sie über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen, empfängt Sie ein großzügiger Flur mit modernem Vinylboden und ausreichend Platz für eine Garderobe. Die stilvolle Küche mit klassischen Fliesen ist voll ausgestattet und enthält einen neuwertigen Geschirrspüler.

Das vor etwa fünf Jahren renovierte Duschbad bietet zwei Waschbecken, einen Handtuchheizkörper und eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung. Tageslicht und Decken-Spots schaffen eine angenehme Atmosphäre. Direkt daneben liegt das separate, modern gestaltete WC.

Im geräumigen Schlafzimmer ist Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Der Laminatboden und ein großes Fenster sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und genug Platz für eine Essecke. Große Fenster in Südausrichtung und neuer Laminatboden bringen Licht und Helligkeit in den Raum. Außenrollläden verhindern eine zu starke Aufheizung, die Terrassentür und die Rollläden in der Küche sind elektrisch steuerbar.

Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und in Süd-West-Richtung viel Sonne bietet. Ein zusätzliches Büro mit Balkonblick, ein Kinderzimmer sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Stauraum. Ein gepflegter Trockenraum kann gemeinschaftlich genutzt werden. Eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 7.200 € pro Jahr.