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Etagenwohnung in Frankfurt-Bergen-Enkheim

Rarität*Wohnen wie im eigenen Haus*Terrassenwohnung* 2-Zimmer-Wohnung*große Terrasse*EBK*Toplage

Marktstrasse
60388 Frankfurt, Bergen-Enkheim
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
2
Fläche
98 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 36342660

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 98.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.010,20 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 113,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Wohnen wie im eigenen Haus!

Gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung mit ca 36 qm großer Terrasse im Hinterhaus eines Fachwerkhauses mit nur wenigen Wohn- und Geschäftsparteien.
TOPLAGE mitten in Bergen!
Dennoch ruhig gelegen, da die Wohnung sich im angebauten Hinterhaus in einer Seitenstraße befindet.

Die sanierte und 2017 komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch die großzügige Raumaufteilung sowie die große Terrasse vor der Wohnung.

Ideal für ein Pärchen oder Singles.

Die Wohnung war bis 30.11.2024 gut vermietet, aktuell steht sie für den Verkauf leer.


Vom hellen und gut geschnittenen Eingangsbereich gelangt man über die Diele in alle Zimmer.

Das gemütliche und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist durch eine Stufe leicht vom Essbereich abgetrennt. Von hier hat man Zugang zur Terrasse.

In einer Nische bietet sich desweiteren die Stellfläche für einen Home-Office-Bereich.

Das Schlafzimmer ist hell und geräumig und verfügt über ausreichend Stellflächen samt Einbauten.

Die geräumige Küche ist bereits mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet.

Das Tageslicht-Badezimmer mit leichten Schrägen ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Im Untergeschoss gibt es zusätzlich einen Kellerraum sowie einen separaten Waschkeller.

Sie haben die Wahl: sie können ihre Waschmaschine entweder im Waschkeller oder alternativ in der Wohnung im Bad oder in der Küche integrieren.

Die Terrasse vor dem Haus sowie hinter dem Wintergarten verfügt über einen Weitblick und bietet Sonnengarantie (Süd-Ost-Ausrichtung).

Ruhiges Haus mit nur wenigen Nachbarn.
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Lage

Marktstrasse
60388 Frankfurt
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Frankfurt Bergen-Enkheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.914,88 €/m² in Frankfurt - Bergen-Enkheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.744,94 €/m².

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