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Etagenwohnung in Bad Eilsen

zentral gelegene 2 Zimmerwohnung in Bad Eilsen

31707 Bad Eilsen
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Kaufpreis
95.500 €
Zimmer
2
Fläche
57.9 m²
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Objekt-ID: 36342692

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.90 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 95.500 €
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Preis/m²: 1.649,40 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959, gelegen im charmanten Kurort Bad Eilsen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m² und punktet mit einem durchdachten Grundriss sowie einer attraktiven Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegenden parkartigen Gärten bietet und zum Entspannen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Freistellplatz, der stressfreies Parken garantiert, sowie einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Innenausstattung umfasst pflegeleichtes Laminat in den Wohnräumen sowie moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sorgen, sondern auch zur Energieeffizienz beitragen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Die zentrale Lage in Bad Eilsen, eingebettet zwischen dem idyllischen Kurpark und weitläufigen Gartenanlagen, zeichnet diese Immobilie besonders aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Nähe zur Autobahn A2 und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für Mobilität sorgen. Der Kurort Bad Eilsen begeistert mit seinem historischen Flair, den heilklimatischen Angeboten und einer hohen Lebensqualität – ideal sowohl für Mieter als auch für Eigentümer, die Ruhe und Natur schätzen.

Diese Wohnung vereint eine zentrale, naturnahe Lage mit praktischem Wohnkomfort und einer soliden Vermietungssituation. Ob als Kapitalanlage oder langfristige Perspektive. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins näher vorzustellen.
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Lage

31707 Bad Eilsen
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Bad Eilsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.342,61 €/m² in Bad Eilsen.

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