Etagenwohnung in Köln-Longerich
Dein neues Zuhause: Stilvoll wohnen mit atemberaubendem Ausblick!
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- Kaufpreis
- 309.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80.9 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36342703
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 80.90 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 309.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.819,53 € |
Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 98,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Panoramablickwohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer sicheren Kapitalanlage. In einer begehrten Mikrolage gelegen, bietet sie nicht nur stabile Mieterträge, sondern auch ein enormes Wertsteigerungspotenzial. Die hohe Eigentümerquote in dem gepflegten Gebäude sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld und eine solide Mieterstruktur – ein Traum für Investoren und Bewohner gleichermaßen.
Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche, die sich ideal für gesellige Abende eignet, einem modernen Gäste-WC und einem praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight sind die 2019 neu installierten LED-Deckenbeleuchtungen, die den Räumen eine luxuriöse Atmosphäre verleihen. Das stilvoll renovierte Badezimmer und die sonnige Loggia machen die Wohnung noch attraktiver und erhöhen den Wohnkomfort spürbar.
Diese Immobilie ist so begehrt, dass Wohnungen in diesem Haus selten den offenen Markt erreichen – ein klares Zeichen für ihre besondere Qualität. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in ein wertstabiles Objekt mit Zukunft.
Fordern Sie noch heute das Exposé an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt zu einer lohnenden Investition!
Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche, die sich ideal für gesellige Abende eignet, einem modernen Gäste-WC und einem praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight sind die 2019 neu installierten LED-Deckenbeleuchtungen, die den Räumen eine luxuriöse Atmosphäre verleihen. Das stilvoll renovierte Badezimmer und die sonnige Loggia machen die Wohnung noch attraktiver und erhöhen den Wohnkomfort spürbar.
Diese Immobilie ist so begehrt, dass Wohnungen in diesem Haus selten den offenen Markt erreichen – ein klares Zeichen für ihre besondere Qualität. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in ein wertstabiles Objekt mit Zukunft.
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Lage
50737 KölnKöln Longerich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Longerich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².
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