Mehrfamilienhaus zum kaufen in Reken

Sie suchen ein Mehrfamilienhaus im Zentrum von Reken als Kapitalanlage? Aktuell mit einer vermieteten Wohnung im Erdgeschoss und vermietetem Apartment im Dachgeschoss und einer Wohnung im Leerstand (Auszug)?

Das Objekt wurde 1967 auf einem ca. 284 m² großen Grundstück errichtet. Es beherbergt eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 94 m² Wohnfläche, eine im Obergeschoss mit ca. 98 m² sowie ein Apartment im Dachgeschoss mit ca. 29 m².
1995 wurde das ehemalige Ladenlokal im Erdgeschoss zu einer 3-Zimmer-Wohnung umgebaut: mit Garderobe, Gäste-WC, Bad, großer Wohnküche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Die Aufteilung wurde an die Wohnung im Obergeschoss angepasst, ist somit identisch. Die Bäder wurden in den 90er Jahren mit weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen modernisiert. In einigen Räumen liegt Stäbchenparkett (Original).

Die Erdgeschoss-Wohnung und das Apartment sind vermietet, die 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung ist frei geworden.
Ein Treppenhaus verbindet alle Geschosse miteinander, auch den Vollkeller.

Weiterhin ist im Keller die zentrale Gas-Heizung untergebracht. Strom, Gas und Wasser werden für jede Wohnung separat abgerechnet. Die Betriebskostenabrechnung erfolgt durch eine Hausverwaltung.

Ein Stellplatz für die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich neben dem Haus.

Die Nettokaltmiete für die Erdgeschosswohnung beträgt derzeit 500,- € und für das Apartment im Dachgeschoss 385,- €.

Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin

Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. 19 % MwSt. und die Verkäuferprovision 2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Absprache fällig.