Doppelhaushälfte zum kaufen in Altena

Sie sind auf der Suche nach einem schönen Altbau und lieben die Aussicht? Dann wird Ihnen unser Angebot gefallen!

Angeboten wird eine Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1908)

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Seitenstraße. Der Stadtteil ist geprägt von begrünten Straßen und vielen Einfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Die Nachbarschaft ist freundlich und man findet hier eine entspannte Atmosphäre vor. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich auch der Zugang in ein Waldgebiet. Hier finden Sie auch den bekannten "Hexentanzplatz".

Die Immobilie eignet sich für Familien mit Kindern oder auch als Mehrgenerationenhaus. Über das Treppenhaus sind die jeweiligen Etagen erreichbar. Insgesamt stehen ca. 200,00 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 228,00 m² und liegt am Hang.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine sehr ähnliche Aufteilung. Im Kellergeschoss bieten zwei weitere Räume Platz für Hobbys oder können als Büro genutzt werden. Die Kellerfläche bietet ausreichend Stauraum. Unter der Garage befindet sich zudem eine Terrasse. Bedingt durch das Hangrundstück, ist die Terrasse der einzige Ort, der zum Sitzen geeignet ist. Der Spitzboden ist begehbar und könnte ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden. Sanierungsmaßnahmen sind jedoch erforderlich.

Von den jeweiligen Etagen genießen Sie einen Ausblick über das Tal und können auch die Aussicht auf die Burg Altena genießen.

Angaben zum Energieausweis:
B, F, 176,45 m²/(m²*a), Gas, Baujahr ca. 1908. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung. Die Heizungsanlage wurde 2009 eingebaut.

Die Immobilie steht leer und kann zeitnah übernommen werden. Bitte beachten Sie bei Ihrer Kalkulation die Kaufnebenkosten und die Sanierungskosten.

Insgesamt eine schöne Immobilie für Liebhaber von Altbauten. Um den Charme des Altbaus zu erhalten, sind jedoch Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

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