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Einfamilienhaus zum kaufen in Hermersberg

Freistehendes Einfamilienhaus mit Fernwärme und Photovoltaikanlage

66919 Hermersberg
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Kaufpreis
297.500 €
Zimmer
6
Fläche
146.95 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36343107

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 146.95 m²
Grundstücksfläche: 607,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 297.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.024,50 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1920
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 284,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen? Oder doch als Kapitalanlage zur Vermietung nutzen? Bei dieser Immobilie kein Problem! Das Haus wurde im Jahr 1920 auf einem ca. 600 qm großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 qm steht für Familien ausreichend Platz zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein gemütliches Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer, Diele, Küche mit Ausgang zum Garten und Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss ist das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein sehr schönes Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Abstellraum untergebracht. Beide Etagen verfügen über einen Balkon. Das Anwesen ist komplett unterkellert. 4 Kellerräume bieten ausreichend Platz und Stauraum. Den Garten erreicht man von hier über eine Treppe. Die Immobilie wird über Fernwärme versorgt, die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung, die Böden sind mit Fliesen bzw. in den Wohn- und Schlafbereichen mit Laminat ausgestattet. Im Preis ist die Einbauküche und eine Photovoltaikanlage mit ca. 8,5kW enthalten. Der Außenbereich bietet einen schönen Garten mit Grillplatz sowie 3 PKW-Stellplätze direkt am Haus. Das Anwesen ist derzeit vermietet. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung vor, unser Büro steht Ihnen zur Vereinbarung eines Termines gerne zur Verfügung.
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Lage

66919 Hermersberg
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