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Einfamilienhaus zum kaufen in Neumünster-Tungendorf

EFH in Neumünster: Großzügiger Garten mit Park-Charakter und Potenzial für Hinterbebauung

24536 Neumünster, Tungendorf
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
6
Fläche
196.56 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36343184

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 196.56 m²
Grundstücksfläche: 1.210,26 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.856,94 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064191

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit großem Garten, Fernwärme und vielfältigen Möglichkeiten!

Diese charmante, ursprünglich 1903 erbaute Immobilie wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt und überzeugt durch ihre umfassende Sanierung in den Jahren 2009-2010, inklusive Vollwärmeschutz sowie neuer Elektro- und Wasserleitungen. Auf ca. 196,30 m² Wohnfläche bietet das Haus 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC – ideal für Paare und Familien. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme, und die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.

Das großzügige Grundstück von ca. 1.210 m² lädt zum Entspannen ein: Genießen Sie den großen Garten mit Gartenhäusern, Gewächshaus und Terrasse oder verbringen Sie gemütliche Stunden im Wintergarten. Das Einfamilienhaus bietet zusätzliche Nutzfläche im Kriechkeller sowie zwei Pkw-Stellplätze. Die Garage wurde aktuell als Werkstatt umgestaltet.

Besonders attraktiv ist das Potenzial zur Hinterbebauung des Grundstücks, das in Absprache mit dem Bauamt Neumünster geprüft werden kann. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein Zuhause mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten zu schaffen!

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Lage

24536 Neumünster
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Neumünster Tungendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.289,44 €/m² in Neumünster - Tungendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 2.893,02 €/m².

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