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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Geisingen

Zweifamilienhaus mit 2 Garagen

78187 Geisingen
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
8
Fläche
266 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36343223

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 266.00 m²
Grundstücksfläche: 950,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.349,62 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1670
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 310,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das historische Gebäude wurde vermutlich um 1700 errichtet. Im Laufe der Zeit wurde es mehrfach umgebaut und zuletzt Mitte der 1990er-Jahre liebevoll saniert.
Aufgrund seiner Lage, der Größe und des Zuschnitts bietet das Wohnhaus viel Potenzial für den kreativen Bauherrn. Ob als reines Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder als "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach", hier lassen sich Ihre Vorstellungen und Wünsche realisieren.

Zur Verfügung stehen zwei unterschiedlich große Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung. Da diese Wohnung separat zugänglich ist, kann diese Wohnung vermietet werden.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist sehr geräumig und erstreckt sich über die gesamte Etage. Im Dachgeschoss präsentiert sich sichtbares originales Gebälk. Der riesige Dachboden ist nicht ausgebaut. Ein möglicher Ausbau zu Wohnraum könnte so manchen Traum in Erfüllung gehen lassen und bietet viele Möglichkeiten für eine Wohnflächenvergrößerung.

Auf dieser Grundlage würden sich neue, moderne Wohnideen mit dem Charme der Vergangenheit zu einem aktuellen Wohnambiente vereinen.
Lassen Sie sich inspirieren von den Möglichkeiten, die sich bei diesem historischen Wohnhaus ergeben. Erkennen Sie die einzigartige Substanz des Anwesens und geben Sie dem Gebäude mit Ihrer Kreativität den Glanz vergangener Zeiten zurück.
Auch die Kellerräume und der Ökonomieteil mit den Garagen lassen dem Hobbyhandwerker viel Platz zum Entfalten.
Der ebene, pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein. Ein gepflegtes, direkt am Haus angebautes Gartenhaus sowie ein Freisitz bieten Ihnen zu jeder Jahreszeit die Möglichkeit den schönen Garten zu nutzen.

Aktuell ist das Gebäude bewohnt und wird ab dem 01.06.2025 frei.
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Lage

78187 Geisingen
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Geisingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.615,34 €/m² in Geisingen.

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