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Bungalow zum kaufen in Usingen

Usingen: Großzügiger Bungalow in Blicklage!!

61250 Usingen
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Kaufpreis
497.000 €
Zimmer
5
Fläche
165 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36343251

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 5
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 973,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 497.000 €
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Preis/m²: 3.012,12 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 351,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieser attraktive Bungalow in Usingen-Eschbach bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 322 m² und liegt in unmittelbarer Nähe zum Wald, was ideale Erholungsmöglichkeiten verspricht.
Fußläufig zu erreichen sind die begehrten Eschbacher Klippen sowie Wald- und Wiesenwege.
Über einen Windfang betreten Sie die großzügige Wohndiele. Von der Wohndiele erreichen Sie das ebenfalls große Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung, einem offenen Kamin und dem angrenzenden Essbereich
perfekt für gemütliche Familienabende mit kulinarischen Genüssen geeignet ist.
Von dort gelangen Sie in den Wintergarten, welcher auch mit einem Kamin ausgestattet ist (ehemaliger Außenkamin, Nutzungserlaubnis muss noch geklärt werden). Natürlich besteht auch die Möglichkeit anstelle des Wintergartens wieder eine schöne Terrasse anzulegen.
Die Wohnküche ist mit einer etwas in die Jahre gekommenen Einbauküche ausgestattet, die aber noch funktional ist.
Die beiden gut geschnittenen Zimmer, können als Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden.
Ein weiteres Zimmer mit Terrasse und Blick auf den Feldberg kann je nach Ihren individuellen Bedürfnissen flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls verfügbar. Eine Etage tiefer erwartet Sie ein vielseitiger Kellerraum, der mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platzangebot beeindruckt.
Hier finden Sie einen Partyraum sowie eine praktische Werkstatt, einen Vorratsraum, eine Waschküche mit Ausgang in den Garten und zwei weitere, wohnlich ausgebaute Räume. Die Treppe von der Waschküche führt auf eine überdachte Terrasse und in die Garage.
Des Weiten existiert ein geräumiger Raum mit Sauna und Dusche. Die Immobilie ist mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 ausgestattet.
Für Ihre PKWs finden Sie im Außenbereich eine Garage sowie ein Carport vor der Garage. Zwei weitere Garagen sind zurzeit für je 50,-- € an Anwohner vermietet.
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Lage

61250 Usingen
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Usingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.474,39 €/m² in Usingen.

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