Haus zum kaufen in Nürnberg-St. Leonard
Objekt nicht gefunden
90439
Nürnberg, St. Leonard
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- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 91.91 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36344595
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 91.91 m² |
| Grundstücksfläche: | 70,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.035,58 € |
| Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1948 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Für den Käufer provisionsfrei!
Sie wollten schon immer zentral in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig!
Das helle und ansprechende Stadthaus umfasst insgesamt ca. 92 m² Wohnfläche und verteilt diese auf zwei Etagen im Loftstil.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige offene Wohnbereich inklusive offener Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Das 1.Obergeschoss dient als weitläufiger Schlafbereich mit über 40 qm und ist zum Dach hin offen gehalten.
Das Haus ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet.
Alle Fenster zeigen in Richtung des ruhigen Innenhofes.
Ein Kellerabteil bietet Platz zum Abstellen.
Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus noch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Die Nutzung des Stadthauses ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar.
Eine Freifläche im Hof zur alleinigen Nutzung vervollständigt das Angebot.
Diese kann als Terrasse genutzt werden.
Das Haus steht in einem zentralen und dennoch ruhigen Teil von Nürnberg St. Leonhard, die U-Bahn Haltestelle St. Leonhard ist nur einen Katzensprung entfernt (230 Meter).
Durch die Zentrumsnähe steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.
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Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige offene Wohnbereich inklusive offener Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Das 1.Obergeschoss dient als weitläufiger Schlafbereich mit über 40 qm und ist zum Dach hin offen gehalten.
Das Haus ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet.
Alle Fenster zeigen in Richtung des ruhigen Innenhofes.
Ein Kellerabteil bietet Platz zum Abstellen.
Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus noch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Die Nutzung des Stadthauses ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar.
Eine Freifläche im Hof zur alleinigen Nutzung vervollständigt das Angebot.
Diese kann als Terrasse genutzt werden.
Das Haus steht in einem zentralen und dennoch ruhigen Teil von Nürnberg St. Leonhard, die U-Bahn Haltestelle St. Leonhard ist nur einen Katzensprung entfernt (230 Meter).
Durch die Zentrumsnähe steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.
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Lage
90439 Nürnberg
Nürnberg St. Leonard
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.734,44 €/m² in Nürnberg - St. Leonard. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.510,01 €/m².
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