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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weiden in der Oberpfalz-Mitterhöll

Vermietetes Mehrfamilienhaus in Weiden am Rehbühl!

92637 Weiden in der Oberpfalz, Mitterhöll
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Kaufpreis
400.000 €
Zimmer
10
Fläche
224 m²
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Objekt-ID: 36344657

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 224.00 m²
Grundstücksfläche: 461,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 400.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.785,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das angebotene Dreifamilienhaus im Weidener Ortsteil Rehbühl wurde im Jahr 1936 erbaut und bietet auf einer Grundstücksgröße von 460 m² eine Gesamtwohnfläche von 224 m².
Diese verteilt sich auf drei praktisch geschnittene Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, im ersten Obergeschoss eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine weitere 3-Zimmer-Wohnung. Jeder Wohnung ist ein separater Keller zugeordnet. Ein Waschraum mit abgetrennten Zählern steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Parkmöglichkeiten für die Mieter befinden sich im Eingangsbereich der Immobilie.
Die Heizungsanlage des Hauses wurde 2015 modernisiert und durch eine effiziente Gas-Brennwerttherme ersetzt. Ebenso wurde der Rest des Hauses zwischen 2017 und 2019 umfassend saniert. Dies umfasste die Modernisierung der Wohnungen, inklusive neuer Bäder, den Einbau moderner Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung, sowie die Erneuerung von Strom- und Wasserleitungen.
Dank dieser umfangreichen Maßnahmen eignet sich diese Immobilie hervorragend als Mietobjekt ohne Instandhaltungsstau.

Interesse? Wir freuen uns auf ihre Anfrage!
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Lage

92637 Weiden in der Oberpfalz
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Weiden in der Oberpfalz Mitterhöll

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.764,96 €/m² in Weiden in der Oberpfalz - Mitterhöll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Weiden in der Oberpfalz liegt derzeit bei 3.443,12 €/m².

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