Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlstadt

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus ist ein charmantes Altbau-Gebäude aus dem Jahr 1966.
Mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet Platz für insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Die Bauweise des Gebäudes ist massiv, mit einem Satteldach und insgesamt 2 Balkonen. Eine Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in den Räumen.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller und 4 Garagen auf einem Grundstück von 122 m².

Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Mieter. Die Schlafzimmer und Badezimmer sind hell und freundlich gestaltet. Die beiden Balkone laden zum Entspannen und Genießen im Innenhof ein. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Haus sind zwei Wohnungen vermietet. Das Dachgeschoss steht leer und kann sofort renoviert werden. Insgesamt bietet sich somit eine interessante Investitionsmöglichkeit.

Die Energieeffizienzklasse F zeigt Potenzial für energetische Sanierungsmaßnahmen auf. Das Haus verfügt bereits über eine Solaranlage, deren Energie ins öffentliche Netzt gespeist wird.
Mit 4 Garagen und einer zentralen Lage ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus ein vielseitiges Wohnkonzept in einem traditionellen Altbau-Ambiente.