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Einfamilienhaus zum kaufen in Gummersbach

Großes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

51645 Gummersbach
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
10
Fläche
168 m²
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Objekt-ID: 36344791

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 1.288,00 m²
Verfügbar ab: 9.12.2024
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Preis/m²: 2.142,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das freundliche, dreistöckige Einfamilienhaus steht ab dem 9.12.2024 zum Verkauf. Das Haus liegt direkt am Waldrand in Sackgassenendlage mit nur wenigen Nachbarn. Das Haus verfügt über große, bodentiefe Fenster und ist daher stets lichtdurchflutet und hell. Das Haus wurde im Jahr 1981 von der Fertighausfirma Kampa erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein offener Wohn/Essbereich, die Küche, 2 Kinderzimmer sowie 2 Tageslichtbadezimmer auf einer Wohnfläche von ca. 111 m². Im Untergeschoss befinden sich ein Waschkeller und ein großer weiterer Kellerraum zum Abstellen von Fahrrädern o.ä.

Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang beläuft sich auf eine Wohnfläche von 57m². Sie verfügt ebenso über die großen, bodentiefen Fenster. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein angrenzender geräumiger Kellerraum.


Ein Doppelcarport für Ihre Autos steht Ihnen ebenso zur Verfügung.

Der weitläufige Garten lässt für Naturfreunde keine Wünsche offen. Die Terrasse mit überdachtem Pavillon bietet viel Platz und lädt im Sommer zu Grillpartys ein. Hier können sie es sich stets gemütlich machen und Sonne tanken. Dank der angrenzenden Wiese könnten hier auch Tiere gehalten werden.





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Lage

51645 Gummersbach
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Gummersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.770,76 €/m² in Gummersbach.

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