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Reihenmittelhaus zum kaufen in Neustadt in Holstein

Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt

23730 Neustadt in Holstein
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36344975

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 297,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.423,08 €
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Immobilie

Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenstraße erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus, das 1996 errichtet wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 130 m² verteilen sich ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Ferner wurde der Dachboden zu Wohnzwecken ausgebaut.



Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem zur Linken das Gäste-WC liegt. Angrenzend dazu befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Stauraum bietet. Auf der rechten Seite erwartet Sie die großzügige, gut ausgestattete Küche, die in den Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser Bereich beeindruckt durch bodentiefe Fensterelemente, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen. Darüber hinaus gewähren die Terrassentüren direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die auch bei schlechtem Wetter zum Verweilen einlädt. Die Treppe im Flur führt ins Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer mit Größen von 10 bis 18 m² auf Sie warten. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad mit Dusche komplettiert diese Ebene. Der voll ausgebaute Dachboden, erreichbar über eine weitere Treppe, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Arbeitsbereich oder Lagerfläche.

Im Jahr 2009 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Sanierung der Bäder und der Einbau einer neuen Küche. Die Immobilie wurde stets liebevoll instand gehalten und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Der pflegeleicht angelegte Garten bietet durch seine Umfriedung viel Privatsphäre. Mit drei Terrassen in verschiedenen Ausrichtungen können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen. Ein Gartenhaus für Geräte und Möbel sowie ein weiteres für Fahrräder bieten praktischen Stauraum. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum neben der überdachten Terrasse. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
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Lage

23730 Neustadt in Holstein
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Neustadt in Holstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.590,09 €/m² in Neustadt in Holstein.

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