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Erdgeschosswohnung in Düren

Effizienzhaus mit optimal geschnittener 3-Zimmer-Wohnung inklusive Garten und Terrasse

52353 Düren
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Kaufpreis
387.400 €
Zimmer
3
Fläche
93.63 m²
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Objekt-ID: 36345571

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.63 m²
Verfügbar ab: Winter 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 387.400 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.137,56 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Nachhaltigkeit leben und von Fördermöglichkeiten profitieren – das ist mit der familienfreundlich geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt FROHNHOFSQUARTIER möglich. Dank energiesparender Bauweise und der Nutzung erneuerbarer Energie ist das im Effizienzhaus-40-Standard errichtete Wohnhaus für 60% weniger Energieverbrauch bei höchstem Wohnkomfort.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, die sich auf knapp 94 m² auf 2 Schlafräume und einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich verteilt. Ein Tageslichtbad und separates Gäste-WC – ebenfalls mit Fenster – finden sich gleich am Eingang der Wohneinheit. Daran anschließend eröffnen sich vom Flur abgehend 2 Schlafzimmer – freundlich und hell dank bodentiefer Fensterelemente. Zur anderen Seite gelegen präsentiert der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit Kochnische Freiraum und Perspektiven für gemütliche Stunden. Und die Terrasse mit Garten verspricht zusätzlichen Lebensraum, der die Natur und Ruhe in dem kleinen Wohnquartier noch besser erlebbar macht.
Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten für den Kauf von Wohneigentum in einem nach Effizienzhaus-40-Standard errichteten Wohngebäude. Dank emissionsfreier Wärmeversorgung können Sie hier auf ein zukunftssicheres Eigenheim und nachhaltiges Investment setzen.
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Lage

52353 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.856,20 €/m² in Düren.

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