Villa zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Rheingönheim

***EXKLUSIVE VILLA MIT POOL - IM ARCHITEKTURSTIL IN BESTLAGE***

Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Onlinebesichtigung vorab gewünscht? Fügen Sie diesen Link in Ihren Browser ein: https://tour.ogulo.com/pWfr

Modernes Design und luxuriöser Komfort

Diese stilvolle und besondere Villa aus dem Jahr 2006 bietet mit einer Wohnfläche von 268 m² ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Design und luxuriösem Komfort.

Im modernen Architekturstil beeindruckt sie durch ihre offene Bauweise und die großzügigen Fensterfronten, die ein gemütliches Wohnambiente für den gehobenen Anspruch schaffen.

Diese freistehende Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre elegante Architektur, sondern auch durch ihren hochwertigen Gartenbereich. Hier erwarten Sie eine weitläufige Terrasse und ein beheizter Pool, die dazu einladen, schöne Stunden mit Familie und Freunden zu genießen.

Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage an einem idyllischen Naturbiotop, das Ihnen Ruhe und Erholung inmitten der Natur bietet.

Ein besonderes Zuhause - das Ihre Wünsche erfüllt.

Erdgeschoss - 100,03 m² Wohnfläche
Großzügiges Entrée, Wohn-/Essbereich, offener Kochbereich mit Einbauküche und Vorratsraum, Kamin sowie Ausgang zur Terrasse und Garten mit Pool,
Gäste - WC sowie ein Technik-/Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage und Innenhof.

Obergeschoss - 85,36 m² Wohnfläche
Offene Galerie, Arbeitszimmer mit Glaswand, Schlafzimmer mit separater Ankleide, Tageslichtbad en Suite mit Eckbadewanne, Deckenspots, Dusche, Waschbecken, Spiegelfront, WC, Bidet und Handtuchheizkörper sowie ein Saunaraum vorbereitet - mit Starkstromanschluss.

Dachgeschoss - 56,74 m² Wohnfläche
2 x Schlafen, Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelfront und Handtuchheizkörper sowie eine Diele mit Zugang zur Dachterrasse in Süd-/Westlage.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, der ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.











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