Mehrfamilienhaus zum kaufen in Übach-Palenberg
Einzigartige Kapitalanlage mit KfW-Zuschuss
52531
Übach-Palenberg
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- Kaufpreis
- 1.800.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 524 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36345956
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 524.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.000,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.800.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.435,11 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 19,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese ausgesprochen einzigartige Kapitalanlage vorstellen zu dürfen.
Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 erbaut und befindet sich dementsprechend in einem absoluten Neuzustand. Auf dem 1.000 m² großen Grundstück erstrecken sich 9 Wohneinheiten verteilt auf 524 m² Wohnfläche sowie 9 Stellplätze. Hier trifft Qualität auf Lukrative.
Das beste kommt zum Schluss:
Aktuell sind die Wohnungen für 74.491,80 € Jahresnettokaltmiete vermietet. Hinzukommen die Stellplätze für 1.800 € p.a.
Dies entspricht einem Kaufpreisfaktor von 23,5. Jedoch erhält der Käufer einen bereits genehmigten KFW Zuschuss von 250.000 €! Das war aber noch nicht alles.
Es besteht die Möglichkeit den Immobilienkredit in Höhe von 1.350.00,00 zu einem einmaligen Zinssatz von 0,4 % zu übernehmen. Legen Sie Ihr Geld heute noch sicher an.
Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 erbaut und befindet sich dementsprechend in einem absoluten Neuzustand. Auf dem 1.000 m² großen Grundstück erstrecken sich 9 Wohneinheiten verteilt auf 524 m² Wohnfläche sowie 9 Stellplätze. Hier trifft Qualität auf Lukrative.
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Aktuell sind die Wohnungen für 74.491,80 € Jahresnettokaltmiete vermietet. Hinzukommen die Stellplätze für 1.800 € p.a.
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Lage
52531 Übach-Palenberg
Übach-Palenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.072,00 €/m² in Übach-Palenberg.
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