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Einfamilienhaus zum kaufen in Linden (Dithmarschen)

Verkauf eines gepflegten Wohnhauses mit großem Grundstück und Nebengelaß in 25791 Linden, Kreis Dith

25791 Linden (Dithmarschen)
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36346073

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 2.352,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.992,00 €

Immobilie

Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 240,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Massive, 1 1/2 geschossige Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, massive Anbauten, Rotstein-Verblendmauerwerk, Betondecke, Teilkeller, etc.; Außenanlagen: herrliches, tlw. eingewachsenes Grundstück, massive Garage, ca. 36 m² großes Carport (Nutzfl.) im hinteren Grundstücksbereich (z.B. für Wohnmobil/Boot, etc.), Nebengelaß, z.B. Hühnerstall, Werkstatt, etc., 2 große Terrassen, tlw. Obstbäume, etc.; Ausstattung: 5 1/2 Zimmer (ca. 35 / 13 Wohnfl. im EG, ca. 17 / 13 / 8 / 8 Wohnfl. im OG), 2 Bäder (Wannenbad im EG, neuwertiges Duschbad mit Vorraum im OG), isolierverglaste Kunststofffenster und Außentüren, tlw. Außenrolladen, Kaminofen im Wohnzimmer, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel im offenen Wohnbereich, geschlossene Holztreppe ins Obergeschoss, Fußböden Laminat/Vinyl- oder Fliesenbelege auf Estrich, etc..

Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 240,80kWh (m²-a), Effizienzklasse G, Ölzentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 2016 mit 3 x 1000L Stahltanks oberirdisch/Anbau.

Das Gebäude ist tlw. modernisiert. Durch das große Grundstück ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Tierhaltung, Kleingewerbe/Handwerk, etc..
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Lage

25791 Linden (Dithmarschen)
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