Einfamilienhaus zum kaufen in Fehmarn
Halb und halb
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 178 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36346705
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 178.00 m² |
Grundstücksfläche: | 923,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 495.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.780,90 € |
Mit Immobilienpreisen Fehmarn vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1978 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 233,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Halb und halb : Einen Teil vermieten, einen Teil selbst bewohnen.
Dieses großzügige Einfamilienhaus von ca. 1978, mit einer Gesamtwohnfläche von ca.178 m², befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet in Landkirchen. Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal Kapitalanleger und Selbstnutzer mit Vermietungsoption.
Die Erdgeschosswohnung, mit ca. 102 m², steht derzeit zur freien Verfügung und bietet eine komfortable Raumaufteilung:
3 Zimmer
Separate Küche
Gäste-WC (modernisiert ca. 2020)
Vollbad (modernisiert ca. 2021)
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse.
Von der Erdgeschosswohnung führt eine Treppe direkt in den Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zwei Dachgeschosswohnungen (jeweils ca. 38 m²) :
Die beiden gemütlichen Dachgeschosswohnungen sind vermietet und verfügen über einen separaten Zugang über das Treppenhaus. Jede Wohnung bietet Wohnkomfort auf kleinem Raum und ist ideal für Singles oder Paare geeignet.
Keller :
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet:
Ein Duschbad und 4 weitere Räume, die als Hobbyräume, Büro oder
Abstellflächen genutzt werden können.
Die neue Gasheizung ( 2024 ) befindet sich ebenfalls dort.
In den Keller gelangt man über die Erdgeschosswohnung oder über die separate Außentreppe. Ein Duschbad komplettiert das Kellergeschoss.
Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus. Die Garage, die zur Zeit vermietet ist, bietet weitere Parkmöglichkeiten.
Der sehr gepflegte, liebevoll angelegte Garten, mit Gartenhütte, rundet das ganze Emsemble ab.
Dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten – egal, ob als Investitionsobjekt oder neues Zuhause mit zusätzlichem Einkommen durch Vermietung.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Dieses großzügige Einfamilienhaus von ca. 1978, mit einer Gesamtwohnfläche von ca.178 m², befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet in Landkirchen. Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal Kapitalanleger und Selbstnutzer mit Vermietungsoption.
Die Erdgeschosswohnung, mit ca. 102 m², steht derzeit zur freien Verfügung und bietet eine komfortable Raumaufteilung:
3 Zimmer
Separate Küche
Gäste-WC (modernisiert ca. 2020)
Vollbad (modernisiert ca. 2021)
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse.
Von der Erdgeschosswohnung führt eine Treppe direkt in den Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zwei Dachgeschosswohnungen (jeweils ca. 38 m²) :
Die beiden gemütlichen Dachgeschosswohnungen sind vermietet und verfügen über einen separaten Zugang über das Treppenhaus. Jede Wohnung bietet Wohnkomfort auf kleinem Raum und ist ideal für Singles oder Paare geeignet.
Keller :
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet:
Ein Duschbad und 4 weitere Räume, die als Hobbyräume, Büro oder
Abstellflächen genutzt werden können.
Die neue Gasheizung ( 2024 ) befindet sich ebenfalls dort.
In den Keller gelangt man über die Erdgeschosswohnung oder über die separate Außentreppe. Ein Duschbad komplettiert das Kellergeschoss.
Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus. Die Garage, die zur Zeit vermietet ist, bietet weitere Parkmöglichkeiten.
Der sehr gepflegte, liebevoll angelegte Garten, mit Gartenhütte, rundet das ganze Emsemble ab.
Dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten – egal, ob als Investitionsobjekt oder neues Zuhause mit zusätzlichem Einkommen durch Vermietung.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lage
23769 FehmarnFehmarn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.959,00 €/m² in Fehmarn.
Mit Immobilienpreisen
Fehmarn vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Fehmarn
- 445.000 €
- 7 Zi.
- 170 Zi.