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Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Sehr attraktive, helle und moderne Stadtwohnung mit großem Balkon.!

Josef-Neuberger-Straße
40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaufpreis
349.900 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 36347873

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.887,78 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 163,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Attraktiv geschnittene
3-Zimmer City-Wohnung!

Diese sehr attraktiv geschnittene Etagenwohnung im
2. Obergeschoss lässt besonders die Herzen von Pärchen höher schlagen! Denn diese ca. 90m² große Wohnung eignet sich besonders optimal für zwei Personen.

Diese Wohnung bietet Ihnen gleich zwei Highlights.
Zum einen ist da dieser wunderschöne fast 30m² große und helle Wohn-/ Essbereich.
Hier finden Sie endlich Platz für eine schöne Sofalandschaft, von der aus Sie gemeinsame Fernseh- oder Kinoabende erleben können. Der offene und sehr helle Küchenbereich steht für einen modernen und großzügigen Baustil.

Das zweite Highlight bildet natürlich der ca. 20m² große überdachte Balkon, der Ihnen sehr viel Platz für entspannte Stunden an der freien Luft bietet und Blick ins Grüne.

Auch nicht immer selbstverständlich:
Die Wohnung präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand.

Auch die Liegenschaft selber zeigt sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Insgesamt beherbergt das Wohnhaus nur 8 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1981 zusammen mit der gesamten Siedlungsreihe in Massivbauweise errichtet.

Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage und natürlich ein Kellerraum.
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Lage

Josef-Neuberger-Straße
40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.898,13 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.347,69 €/m².

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