Erdgeschosswohnung in Berlin-Lichtenberg
Victoria's Next: 2-Zimmer-Wohnung im Holzhybridhaus mitten im beliebten Kaskelkiez
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- Kaufpreis
- 443.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60.6 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36347914
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 60.60 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 443.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 7.310,23 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2026 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 9,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Der Holzhybridbau mit 21 Eigentumswohnungen spiegelt das Know-How prämierter Planungsbüros mit Klarheit in Funktionalität und Formgebung, Materialbewusstsein und -ehrlichkeit. Das QNG-Siegel für klimafreundliche Wohngebäude in der Effizienzhausklasse 40 und ein DGNB-Zertifikat in Gold für nachhaltige Bauweise werden seit Planungsbeginn vorausgesetzt und schlagen sich heute im etabliertesten Berliner Umweltpreis für dieses Projekt nieder. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 118 m² sind flexibel erweiterbar bis maximal 6 Zimmer mit ca. 176 m² und erlauben somit auch Konzepte für Mehrgenerationen-Wohnen. Das zukunftsfähige Energiekonzept des Gebäudes sorgt für einen konsequent CO2-optimierten Lebenszyklus mit langfristig niedrigen Nebenkosten. So erfolgt die Energieversorgung des Gebäudes u.a. über die Wärmerückgewinnung aus der Abluft sowie über Geothermie mittels Wärmepumpentechnik. Außerdem ergänzt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach die Energiegewinnung und sichert unter anderem die Stromversorgung der Anlagentechnik.
Lage
Kaskelstraße10317 Berlin
Berlin Lichtenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Lichtenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².
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