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Erdgeschosswohnung in Worms-Innenstadt Nord

**Kapitalanlage in guter Lage in Worms**

67547 Worms, Innenstadt Nord
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Kaufpreis
141.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 36347981

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 141.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.660,38 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten im Wormser Ortskern direkt am Hans-Dörr-Park.

Die Erdgeschosswohnung wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Diese steht leer und könnte sofort vermietet oder selbst bezogen werden.

Das Haus wurde in Backsteinmassivbauweise mit z.T. 60cm dicken Wänden erbaut.

Die Wohnungen wurden vor ca. 20 Jahren grundlegend modernisiert/saniert. Folgendes wurde hierbei erneuert:

- Elektroleitungen
- Heizungsleitungen
- Wasserleitungen
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Gasetagenheizungen
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Lage

67547 Worms
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Worms Innenstadt Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.419,63 €/m² in Worms - Innenstadt Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Worms liegt derzeit bei 2.918,08 €/m².

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