Penthouse in Bad Mergentheim

Großzügig geschnittene, seniorengerechte, angenehm helle Penthouse-Wohnung mit 140 qm Wohnfläche nach DIN.


Die innenliegende Wohnfläche mit 123 qm teilt sich folgendermaßen auf:
- offener Wohn-Essbereich mit 42 qm (davon 27 qm Wohnen und 15 qm Essen)
- zwei Schlafzimmer, eines mit 16 qm und Ausgang auf die Loggia und das andere mit 13 qm. Aktuell sind diese zusammengelegt zu einem großzügigen 29 qm großen Schlafzimmer mit 2 Eingangstüren und einem begehbaren Kleiderschrank.
- ein Arbeitszimmer mit 13 qm
- Küche mit weißen deckenhohen Einbauschränken, Elektrogeräten, einem Waschmaschinenanschluss und Ausgang auf die Dachterrasse
- Vorraum/Diele, Flur mit einem Einbauschrank
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Toilette
- separate Gäste-Toilette mit Dusche


Der angenehme Außenbereich hat eine Gesamtfläche von 45 qm
(= 17 qm nach DIN) und besteht aus Wintergarten, Dachterrasse und Loggia:
- Der Wintergarten, welcher vom Essbereich sowie vom Wohnzimmer aus begehbar und vollständig zu öffnen ist, und die Dachterrasse bieten einen Panorama-Ausblick auf die Stadt und die Umgebung
- Die umlaufende Dachterrasse erreicht man über den Wintergarten und auch über die Küche
- Auf die überdachte windgeschützte Loggia auf der Südseite gelangt man durch das Schlafzimmer, sie ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet