Sonstige zum kaufen in Taunusstein

Dieses ursprünglich in den 60er Jahren errichtete und ab 2009 umfangreich modernisierte Wochenendhaus liegt in Taunussteins Wochenendgebiet „Wolkenbruch“, das sich zwischen Bleidenstadt und Seitzenhahn befindet und nun den Namen „Im Roßbachtal“ trägt. Das Haus liegt mitten im Wald und präsentiert sich umgeben von ausgedehnten Waldbeständen auf einem 1.166 qm großen Grundstück.

Das Haus bietet verteilt auf einem Unter- und Erdgeschoss insgesamt 3,5 Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine Küche mit Essgelegenheit, zwei Treppenhäuser sowie großzügige, uneinsehbare Terrassenflächen. Sie erreichen das Haus über eine reine Anliegerstraße, die in einer Sackgasse mit Wendehammer endet.

Beheizt wird das Haus mit einer Flüssiggas-Zentralheizung Baujahr 2010. Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung. Die Fenster (mit elektrischen Rollläden), die Wasserleitungen sowie die Elektrik wurden im Jahr 2009 erneuert. Die Terrassenflächen sowie die Pflasterung wurden im Jahr 2014 erneuert.

Diese Wohnlage ist wahrlich einzigartig!

ACHTUNG:

Es handelt sich hier (offiziell) um eine Wochenend-/Freizeit- bzw. Ferienimmobilie. Damit ergeben sich (zumindest theoretisch) eingeschränkte Nutzungsmöglichkeiten des zukünftigen Bewohner der Immobilie: Ein potentieller Erwerber kann an dieser Adresse keinen Erst-Wohnsitz anmelden. In der Vergangenheit wurde ein dauerhafter Aufenthalt der Bewohner durch die Stadt Taunusstein geduldet, offiziell ist und bleibt es jedoch eine Freizeit-/Ferien-/Wochenendimmobilie. Dies bedeutet, dass Sie als Erwerber grundsätzlich einen anderen Erst-Wohnsitz angeben müssen. Des Weiteren bestehen in diesem Zusammenhang hinsichtlich der Finanzierung dieser Immobilie mit einer Bank weitere Besonderheiten zu einer erforderlichen hohen Eigenkapitalquote bzw. anderweitiger Sicherheiten.

Gerne klären wir alle Ihre Fragen hierzu telefonisch im Vorfeld zu einer Besichtigung vor Ort.