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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dillenburg

Villa der vielen Möglichkeiten! Leben in Dillenburg #Blick auf das Schloss#

Landfriedstraße
35683 Dillenburg
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Kaufpreis
620.000 €
Zimmer
12
Fläche
253.58 m²
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Objekt-ID: 36348339

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 253.58 m²
Grundstücksfläche: 892,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 620.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.444,99 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 280,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen basiert ursprüngliche auf einem Einfamilienhaus, wurde über die Jahre renoviert und modernisiert. Sodass heute ein modernes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit entstanden ist.

Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit einen großen offenen Wohn / Küchenbereich, den Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Dieser Bereich verfügt über einen Holz sowie einen Pelletofen und bietet Wohnraum auf hohen Niveau.
Eines der Highlights ist der freie und unverbaubare Blick auf den Wilhelmsturm.

Im Dachgeschoss befindet sich eine sehr rentable Ferien / Monteur Wohnung welche sehr gut ausgebucht und frequentiert ist.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einer großen Küche sowie ein Badezimmer. Neben dem Wohnbereich verfügt der obere Wohnbereich über eine große Dachterrasse.

Neben den zwei großen Wohnbereichen wurde im ehemaligen Schwimmbad eine kleine Einliegerwohnung mit großem Wohnküchenbereich, Schlafzimmer und Badezimmer eingerichtet.
Neben dieser Wohnung befindet sich ein genehmigter Geschäftsbereich mit zwei großen Gewerbeflächen, Küche, Badezimmer und Lagerraum.
Alle diese Bereiche verfügen über einen eigenen Eingangsbereich und könnten separiert vermietet werden.

Nicht nur das Haus verfügt über viele Höhepunkte, auch der schön angelegte Garten mit seinem Teich und der großen Wiese ist ein Highlight für sich.
Neben dem Wohnhaus stehen zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge bereit.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnhaus der zahlreichen Möglichkeiten!
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Lage

Landfriedstraße
35683 Dillenburg
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Dillenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.343,17 €/m² in Dillenburg.

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