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Einfamilienhaus zum kaufen in Gokels

Charmantes Haus mit Gartenidylle – Modernisieren Sie Ihr neues Zuhause

25557 Gokels
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Kaufpreis
139.500 €
Zimmer
3.5
Fläche
82.27 m²
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Objekt-ID: 36348615

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 82.27 m²
Grundstücksfläche: 798,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.695,64 €

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 265,64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in solider, massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Vollkeller. Die Immobilie vereint ländliche Ruhe mit praktischem Wohnkomfort. Neben dem Haus bietet ein Nebengebäude, das als Garage mit angrenzender kleiner Werkstatt dient, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbyhandwerker oder zur Aufbewahrung von Gartengeräten. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein – ein idealer Rückzugsort für die ganze Familie.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus Sie bequem das Gäste-WC erreichen. Der Flur führt weiter zur gemütlichen Küche, die ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse bietet. Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen. Ein besonderes Highlight: Von diesem Raum aus gelangen Sie direkt auf die überdachteTerrasse. Genießen Sie hier Ihre Feierabende mit einem herrlichen Ausblick auf den weitläufigen, gepflegten Garten – ein perfekter Ort für Grillabende oder einfach zum Abschalten und Erholen.

Im Dachgeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, das genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet, sowie ein gemütliches Kinderzimmer, das ideal für Nachwuchs oder als Gästezimmer genutzt werden kann. Ein gepflegtes Wannenbad sorgt für Komfort und lädt zu ausgedehnten Badeerlebnissen ein. Der großzügige Flur im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für eine Leseecke oder einen kleinen Arbeitsplatz.

Im Untergeschoss des Hauses bietet der Vollkeller vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung: Hier können Sie Ihre Waschmaschine bequem unterbringen, einen Lagerraum einrichten oder sich eine kleine Werkstatt für Ihre Hobbys gestalten. Der direkte Zugang zur Garage mit der angrenzenden Werkstatt macht dieses Haus besonders praktisch für handwerklich Begeisterte.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir stehen Ihnen gerne für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Lassen Sie sich vor Ort von diesem attraktiven Zuhause in ruhiger Lage überzeugen!
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Lage

25557 Gokels
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