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Maisonette-Wohnung in Fürth-Südstadt

VON POLL| Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Einbauküche und TG-Stellplatz

90763 Fürth, Südstadt
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Fläche
62.32 m²
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Objekt-ID: 36349541

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 62.32 m²
Etage: 5 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.155,97 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/yq6k

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung besticht durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht. Sie erstreckt sich über die beiden obersten Etagen - Aufzug vorhanden - einer größeren Wohnanlage und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Im unteren Bereich der Wohnung erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit vielen Fensterflächen, ein flexibel nutzbares (Arbeits- oder Ankleide-)Zimmer sowie eine separate Küche mit moderner Einbauküche (ohne Kühlschrank). Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, und weiteres Mobiliar kann nach Absprache und gegen Ablöse übernommen werden.

Auf der Galerie-Ebene befindet sich der gemütliche Schlafbereich, der sich durch seinen besonderen Charme auszeichnet. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das moderne Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz (oben) in der Tiefgarage, der im Preis enthalten ist.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach Absprache relativ zeitnah bezogen werden.

Die Eigentümergemeinschaft sorgt für die regelmäßige Instandhaltung des Hauses und verfügt über hohe Rücklagen, was langfristige finanzielle Sicherheit bietet.

Einziehen und wohlfühlen – überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

90763 Fürth
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Fürth Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.832,52 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.843,16 €/m².

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