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Etagenwohnung in Dresden-Johannstadt-Nord

TRAUMLAGE FÜR INVESTOREN

01307 Dresden, Johannstadt-Nord
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Kaufpreis
174.000 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 36349643

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 174.000 €
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Preis/m²: 2.949,15 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagen-Wohnung in Dresden ist perfekt für Investoren, die eine sichere Rendite suchen. Trotz 15 Jahren kontinuierlicher Vermietung, bietet sie die Möglichkeit einer Mieterhöhung um weitere 12%. Mit dem einzigartigen Zukunftspotenzial der wachsenden Stadt Dresden ist es eine sichere Investition in die Zukunft. Genießen Sie die Annehmlichkeiten wie den Fahrradkeller, den Fahrstuhl und die idyllische Terrasse mit zwei Ausgängen. Ein wahres Juwel welches in Ihrem Portfolio nicht fehlen darf!

- Direkte & sichere Rendite
- 15 Jahre pausenlos vermietet
- Möglichkeit der Mieterhöhung um weitere 12%
- einzigartgies Zukunftspotential
- idylische Stadtlage im Grünen
- Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung & Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 5.000€
- Geplfegtes Wohnhaus mit Fahrstuhl & toller Hausverwaltung
- Terasse mit 2 Ausgängen
- und, und, und ...

Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

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Lage

01307 Dresden
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Dresden Johannstadt-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.545,54 €/m² in Dresden - Johannstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.361,91 €/m².

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