Terrassenwohnung in Oberursel (Taunus)

Diese 4-Zi.-Gartenwohnung in Stierstadt/Oberursel überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft und gute Infrastruktur. S-Bahn, Kindergarten, Schulen, Tennisplätze, Reiterhof und der Landgasthof „Zur Sonne“ sind fußläufig erreichbar. Nahversorger wie Netto, REWE, Lidl, Penny, Aldi und Rossmann befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die ca. 100 m² große Wohnung in einem 6-Parteienhaus besticht durch eine großzügige Südterrasse, die über ein Hebe-Schiebe-Element vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Die Ausstattung ist hochwertig und wurde vor etwa 9 Jahren erneuert. Das moderne Duschbad bietet eine Handtuchheizung, wandhängendes WC und Marken-Waschbecken, ergänzt durch ein stilvolles Gäste-WC. Die Böden sind mit Fliesen und Holzlaminat belegt, alle Fenster mit Fliegenschutz und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist inklusive. Die Wohnung ist freigezogen und kann zeitnah übergeben werden.

Das vollunterkellerte Gebäude aus 1984 wird zentral beheizt; die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert. Energieverbrauch: 121 kWh/(m²a). Zur Wohnung gehören ein gemauerter Kellerraum, Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum. Wohngeld: 522 € p.m., Instandhaltungsrücklage: 27.000 €. Kapitalnachweis erforderlich.