Etagenwohnung in Nürnberg-Hummelstein

Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie hier zum Eigenbedarf oder als lohnenswerte Kapitalanlage:

Ihre Wohnung mit allem, was das Herz begehrt:
Gelungener Schnitt, Loggia, Tiefgaragenstellplatz uvm, befindet sich im 1. Stock, ohne Aufzug, eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Nürnberg.

Angekommen in Ihrer Wohnung schenkt Ihnen der einladende Eingangsbereich mit seiner praktischen Nische "gleich um´s Eck" genügend Platz für eine Garderobe und Ihre Lieblingsstücke. Und noch mehr Stauraum finden Sie hier in der zweiten Nische perfekt, für einen großen Schrank. Einfach praktisch!

Vom Ihrem Flur/ Verteiler aus gelangen Sie auch direkt in alle Ihre Räumlichkeiten. Zu Ihrer Rechten betreten Sie Ihren großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Mit über 20 qm bietet Ihnen dieser jeden Freiraum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche.
Und das Beste hier: Ihre anschließende Süd-Loggia. Diese schenkt Ihrem Wohnbereich nicht nur eine angenehm helle Atmosphäre, sondern eignet sich auch perfekt für ein entspannendes Glas Wein am Abend, während Sie oder Ihre Mieter Ihren erfolgreichen Alltag bei der wohltuenden Abendsonne und dem unverbauten Blick ins Grün ausklingen lassen. Auch der erste Kaffee am Morgen, bei angenehmem Vogelgezwitscher, schmeckt gleich noch viel besser. Wirklich schön!

Auch sonst verwöhnt Sie Ihr Wohnbereich mit genau der richtigen Atmosphäre für gemeinsame Abendessen mit Freunden oder der Familie. Auch gemeinsamen Spiele- und/ oder Filmabenden steht nichts im Wege, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Aber apropos Abendessen: Ihren Kochkünsten lassen Sie in Ihrer Küche freien Lauf. Selbstverständlich hat diese auch ein Fenster für die richtige Belichtung und das richtige Klima beim Kochen. Die Küche hat genau den richtigen Schnitt und bietet Ihnen daher die Möglichkeit gleich zwei Küchenzeilen zu stellen, ganz wie Sie sich dies wünschen und was Sie zur Entfaltung Ihrer Kochkünste benötigen. Die Küche, welche Sie auf den Bildern sehen, gehört der aktuellen Mieterin und ist nicht Bestandteil der Wohnung.

Weiter geht es in Ihren privaten Rückzugsort - Ihr großzügiges Schlafzimmer. Auch hier wurde an den besten Komfort gedacht. Das über 16 qm große Schlafzimmer ist so konzipiert, dass ein großer Kleiderschrank seinen Platz direkt hinter der Zimmertüre finden kann und Sie den restlichen Raum zu Ihrer freien Gestaltung nutzen können. Genial und einfach praktisch!
Ihr gemütliches Bett und ein Nachttischchen oder eine Kommode haben hier somit selbstverständlich auch noch ohne Probleme ihren Platz. Die Ausrichtung Ihres Schlafzimmers nach Norden garantiert Ihnen das richtige Raumklima!

In Ihrer Wohnung wurde wirklich an alles gedacht, so liegt das Bad perfekt zentral in Ihrer Wohnung, so wie es sein soll. Sie haben es also nicht weit, ganz gleich, in welchem Ihrer Räume Sie sich gerade aufhalten. Einfach praktisch!

Ihr Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusch-Wannen-Kombination. Das Bad stammt zwar aus dem damaligen Baujahr, ist jedoch gut gepflegt und sauber, so wie die gesamte Wohnung.

Selbstverständlich gehören zu Ihrer Wohnung auch ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller dazu.

Auch die ewige Parkplatzsuche hat für Sie ein Ende: Sie parken bequem auf Ihrem Stellplatz (der obere Duplex!) in der Tiefgarage gleich unter dem Haus.

Kurzum: Eine Wohnung mit Zukunft im "Grünen" und das trotz zentraler Lage.
Was will man mehr!