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Etagenwohnung in Berlin-Staaken

Bezugsfreie charmante DG Wohnung in zentraler Grünlage

13593 Berlin, Staaken
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Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
3
Fläche
62.72 m²
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Objekt-ID: 36349776

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 62.72 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 210.000 €
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Preis/m²: 3.348,21 €
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Immobilie

Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Miethauses aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Deckenhöhe von 2,70 m strahlt die Wohnung eine angenehme Weite und Helligkeit aus. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Heizlösung durch Fernwärme.

Das gesamte Mietshaus wurde kontinuierlich modernisiert:
- Wärmedämmung (ca. 2007)
- Erneuerung des Daches (ca. 2009)
- Erneuerung der Abwassergrundgrundleitung (ca. 2022)
- Sanierung einiger Balkone (ca.2023), weitere folgen
- Überarbeitung von Teilen der Wärmedämmung/ Fassade 2024
- Erneuerung aller Strom- und Sanitärleitungen in der Wohnung

In Planung über Instandhaltungsrücklage:
- Erneuerung der Kaltwasserstränge

Ausblick vom Balkon:
Die ruhige Umgebung mit parkähnlichen Grünanlagen bietet nicht nur eine hohe Aufenthaltsqualität, sondern auch Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Genießen Sie die Natur und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten!
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Lage

13593 Berlin
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Berlin Staaken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Staaken. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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