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Sonstige zum kaufen in Hahnstätten

***Immobilienduo der Extraklasse***

65623 Hahnstätten
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
9
Fläche
296 m²
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Objekt-ID: 36350008

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 9
Größe: 296.00 m²
Grundstücksfläche: 1.006,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.000 €
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Preis/m²: 2.699,32 €
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Immobilie

Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 267,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Anwesen bietet gleich zwei vollwertige Häuser auf einem großzügigen Grundstück in zentraler Lage von Hahnstätten. Perfekt für Familien oder Kapitalanleger!

Das Immobilien-Ensemble überzeugt mit einem hochwertig ausgestatteten Vorderhaus voller Designelemente und einem charmanten Fachwerkhaus, das stilvoll aus einer ehemaligen Fachwerkscheune ausgebaut wurde.

Das massiv gebaute Vorderhaus wurde komplett saniert und mit viel Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet. Es verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit exklusiven Designelementen, die in jedem Raum für eine besondere Atmosphäre sorgen.

Das Fachwerkhaus, einst als Scheune genutzt, wurde mit einem klaren Fokus auf Wohnkomfort und Ästhetik ausgebaut. Dabei blieb der Charme des historischen Fachwerks erhalten und wurde harmonisch in die stilvolle, zeitgemäße Gestaltung eingebunden. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung und im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich die helle Hauptwohnung, bis in die Dachspitze geöffnet, mit einem loftartigen Wohngefühl.

Der gepflasterter Hof zwischen den beiden Häusern bietet ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge, während die angrenzende Wiese mit Platz für einen Pool und vielseitige Freizeitmöglichkeiten das Gesamtbild perfekt ergänzt.

Die Kombination aus ländlichem Flair, modernen Ansprüchen und exklusivem Wohnkomfort macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit.
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Lage

65623 Hahnstätten
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Hahnstätten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.812,80 €/m² in Hahnstätten.

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