Mehrfamilienhaus zum kaufen in Triberg im Schwarzwald
EIN LUKRATIVES RENDITEOBJEKT
78098
Triberg im Schwarzwald
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 480 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36350173
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 480.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 328,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 622,92 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1901 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 110,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein ursprüngliches Sechsfamilienhaus, aktuell mit vier Wohneinheiten (2 x 130 qm, 2 x 60 qm) Drei Wohneinheiten sind vermietet und eine renovierte Wohnung (130 qm) im OG ist frei. . Nach Renovierungsumbau wären noch zwei weitere Wohneinheiten vermietbar. Dank der monatlichen Mieteinnahmen wirft das Haus eine hohe Rendite ab.
Kaltmiete: 25.200 Euro/Jahr (mit Vermietung der leerstehenden Wohnung zu 750 Euro KM).
- hohe Rendite
- enormes Potential für weitere Vermietungen
- teilweise renoviert
- Garage
- 2 Stellplätze
- Sanierungsfördermaßnahmen der Stadt möglich
- Jede Wohneinheit hat eigene Strom- und Gaszähler
- dezentrale Gas-Etagenheizung in allen Wohneinheiten
- und, und, und ...
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Lage
78098 Triberg im Schwarzwald
Triberg im Schwarzwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.272,13 €/m² in Triberg im Schwarzwald.
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