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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hanau

Renoviertes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage Klein Auheim

63456 Hanau
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Kaufpreis
515.000 €
Zimmer
8
Fläche
147 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36350590

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 147.00 m²
Grundstücksfläche: 410,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 515.000 €
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Preis/m²: 3.503,40 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung


Dieses Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen oder als Kapitalanlage zu nutzen. Mit der richtigen Vision und den notwendigen Renovierungsarbeiten kann dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück werden. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über separate Eingänge für jeweils zwei Wohneinheiten, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Durch den Eingang gelangen Sie direkt in die Erdgeschosswohnung mit 51 m2, welche mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Küche ausgestattet ist. Die Obergeschosswohnung mit 51 m2 bietet den identischen Grundriss. Im Dachgeschoss mit 45 m2, befinden sich vier separate Zimmer zur persönlichen Gestaltung. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Das Grundstück bietet aufgrund seiner großzügigen Fläche noch erhebliches Anbaupotenzial mit ca. 231 m2 für ein Einfamilienhaus. Zusätzlich gibt es eine Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder als Werkstatt dient. Außerdem steht eine Scheune zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Lagerraum, für landwirtschaftliche Zwecke oder sogar als Hobbyraum.
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Lage

63456 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.093,87 €/m² in Hanau.

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