Etagenwohnung in Nürnberg-Maxfeld
Tolle Lage für Kapitalanleger ! Schickes 1-Zimmer-Studio-Appartment mit Einbauküche
Schlüsselfelder Straße
90419 Nürnberg, Maxfeld
90419 Nürnberg, Maxfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 163.680 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 40.92 m²
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Objekt-ID: 36351665
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 40.92 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 163.680 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.000,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepaßt !
Hier finden Sie ein schickes 1-Zimmer-Studio-Appartement mit offener Küche, innenliegendem Badezimmer und Abstellraum in einer moderner Wohnanlage im ruhigen Innenhof in der Nordstadt von Nürnberg.
Zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Ein Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume (Waschraum, Fahrradraum) runden das Angebot perfekt ab.
Ein Hausmeister-Service incl. dem Winterdienst ist selbstverständlich vorhanden.
Die Wohnanlage wird von einer renommierte Hausverwaltung in Nürnberg betreut.
Die Wohnung ist bereits seit über 10 Jahren an den derzeitigen Mieter vermietet.
Die aktuelle Mieteinnahme beträgt mtl. kalt € 420,-- incl. TG-Stellplatz.
Die Kaltmiete incl. Stellplatz wird aktuell ab März 2025 auf € 498,-- erhöht.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 214,-- für die ETW, und € 18,-- für den TG-Stellplatz.
Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich mit Stand 31.12.2023 für die ETW auf € 2.441,34; und für den TG-Stellplatz auf € 252,84.
Es stehen lt. den letzten Protokollen der Eigentümerversammlung keine großen Investittionsmaßnahmen in der Wohnanlage an.
Hier finden Sie ein schickes 1-Zimmer-Studio-Appartement mit offener Küche, innenliegendem Badezimmer und Abstellraum in einer moderner Wohnanlage im ruhigen Innenhof in der Nordstadt von Nürnberg.
Zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Ein Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume (Waschraum, Fahrradraum) runden das Angebot perfekt ab.
Ein Hausmeister-Service incl. dem Winterdienst ist selbstverständlich vorhanden.
Die Wohnanlage wird von einer renommierte Hausverwaltung in Nürnberg betreut.
Die Wohnung ist bereits seit über 10 Jahren an den derzeitigen Mieter vermietet.
Die aktuelle Mieteinnahme beträgt mtl. kalt € 420,-- incl. TG-Stellplatz.
Die Kaltmiete incl. Stellplatz wird aktuell ab März 2025 auf € 498,-- erhöht.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 214,-- für die ETW, und € 18,-- für den TG-Stellplatz.
Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich mit Stand 31.12.2023 für die ETW auf € 2.441,34; und für den TG-Stellplatz auf € 252,84.
Es stehen lt. den letzten Protokollen der Eigentümerversammlung keine großen Investittionsmaßnahmen in der Wohnanlage an.
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Lage
Schlüsselfelder Straße90419 Nürnberg
Nürnberg Maxfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.541,62 €/m² in Nürnberg - Maxfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.947,38 €/m².
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